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佛山银行现房抵押借资条件？
1、抵押经济适用房产教育贷款,商住两用房子抵押助学贷款,抵押商品房屋贷款,适用住宅抵押助学贷款,企业购房合同抵押周转贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人现房借资最长能贷30年,消费类现房抵押借资最长能贷10年,经营类现房抵押借资最长能贷5年.）
3、佛山二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是佛山15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借资.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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佛山房产借款抵押产品介绍:房产二次抵押借款、按揭房借款,分期房产抵押生意贷款,抵押经济适用现房创业贷款,商住两用房屋生意贷款,小产权住房抵押大额购物贷款,抵押适用房本经营贷款,房产抵押借款,按揭房产抵押借款,全款房产抵押借款,抵押借款,房产借款,抵押房产等.
以下利率仅供读者参考,不做标准,需要办理房产借款业务的客户欢迎来电咨询我司:
（1）佛山房产借款年化利率
3.95%，等额本息还款最长30年,额度最高1000万,可以办理二抵,年化利率
4.25%等额本息20年
（2）房产借款年化利率
3.85%-
4.35%，先息后本还款1-10年期
（3）房产借款年化利率
4.
25,先息后本还款最长20年
（4）房产借款年化利率
4.5%，先息后本还款5-10年期,借款人可以到50周岁
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佛山住房抵押贷款所需资料：
1、个人房产抵押商务活动贷款,商品现房抵押应急贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅资金周转贷款,集体房本贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、佛山住房贷款人的住房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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佛山住房证抵押贷款具体流程：
1、向银行申请商品房产抵押贷款,抵押拆迁安置现房商务活动贷款,公司房屋抵押大额贷款,抵押商品住宅资金周转贷款,二手购房合同经营贷款等住房贷款并与贷款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供住房证.住房所共有人签订书面同意书.
3、提交佛山住房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交住房贷款资料,然后对住房贷款终审.
5、最终审查通过后,需要对佛山住房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订住房贷款合同,下放贷款,次月还款.
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